🏠Vant du budrunden, Gratulerer 🤩 - vi hjelper deg selvsagt med finansieringen, her er hva du bør gjøre for å sikre en god prosess.
Hva må jeg gjøre etter at jeg har kjøpt bolig?
Det er viktig å kunne starte klargjøringen av lånet i god tid før overtakelse.
Så fort du har fått akseptert budet må du informere oss, deretter må du sende signert kjøpekontrakt.
Hva hvis jeg skal selge en bolig i forbindelse med kjøpet?
Dersom du også skal selge en bolig, og denne blir solgt før overtakelsen av den nye, trenger vi også signert kjøpekontrakt for salget.
Hva bør jeg sjekke med megleren jeg har kjøpt boligen av?
Spør megleren om de kan gjennomføre oppgjøret elektronisk. Dersom de ikke kan det, må vi sende pantedokumentene i posten, noe som krever ekstra tid. Gi oss beskjed så tidlig som mulig hvis dette er tilfelle.
Når hører jeg fra dere igjen?
Vi kontakter deg et par uker før overtakelsen for å klargjøre lånedokumentene med de siste detaljene. Ønsker du å endre noe rundt lånet så fikser vi det da.
Hva koster lånene i mellomfinansieringsperioden? 💰
Dersom du skal overta ny bolig før du mottar oppgjøret for boligen du selger, vil du i en periode normalt ha tre lån å forholde deg til:
Eksisterende lån på dagens bolig
Midlertidig Mellomfinansieringslån knyttet til boligbytte
Nytt langsiktig lån på den nye boligen
Eksisterende lån:
Du finner din nedbetalingsplan for dette ved å gå inn på lånet i Bulder-appen.
Mellomfinansieringslån:
Dette er et kortsiktig lån med noe høyere rente enn vanlig boliglån. Lånet gis med avdragsfrihet, du betaler bare rentebeløpet frem til dagens bolig er solgt.
Det nye langsiktige lånet:
Du kan enkelt regne på hva det nye lånet vil koste deg ved å bruke vår boliglånskalkulator boligslånskalkulator. Legg inn kjøpesum, ønsket lånebeløp og nedbetalingstid, så får du raskt oversikt over rente og forventet månedskostnad.
Kan jeg endre lånet etter at det er utbetalt?
I Bulder appen kan du endre konto for betaling av avdrag og renter hver mnd. Du kan søke avdragsfritak, og endre dato for fast betaling.
Hvordan fungerer den mnd. rentenedsettelsen til Bulder?
Du kan se på prislisten vår som en rentetrapp med syv rentetrinn. Det er belåningsgraden din som avgjør hvilket trinn du havner på. Når du går ned i belåningsgrad setter vi ned renten automatisk. Vi sjekker hver måned, går boligverdien opp og eks. saldo ned så er det gode utsikter for rente nedsettelse så lenge dagens låneverdi er høyere en 50% belåningrad.